旺季不旺,淡季不淡,这是今年一些城市表现出的坚韧。
过去8个月来,在整个市长/市场下行下,上海和深圳仍然保持着独立节奏,100亿个大市场不仅频繁,而且一个月销售额超过50亿韩元。
特别是上海,1 ~ 8月TOP10项目累计销售额达918亿韩元,远远超过2021年同期的582亿韩元。由于封锁原因,近2个月的销售时间减少,上海top 10项目在6个月内超过900亿韩元,成为全国累计销售额最高的城市。从1月份的销售来看,8月份的传统淡季,上海TOP10项目仍然卖出了117亿元人民币。
深圳紧跟上海,TOP10项目累计卖出829亿韩元,高于2021年同期的786.5亿韩元。杭州的整体热度低于2021年同期。2021年1 ~ 8月杭州top 10项目总销售额超过800亿韩元,诞生了“绿色城市月溪馆东方”“万凯未来天空之城”200亿韩元的大市场。今年头8个月只有588.7亿韩元,销售额最高的“官厅月宪”销售额未能突破90亿韩元
很多城市市场不能乐观地说。作为省会城市,郑州头八个月TOP10项目实现了132.7亿元的销售额。(威廉莎士比亚,Northern Exposure两个直辖市天津和重庆分别只卖出了130亿韩元和86.7亿韩元。
从单个项目的一月份销售来看,上海北京深圳杭州西安成都等城市业绩不差。其中,上海“仁航参议院”每月卖出52.8亿韩元,成为全国销售官。深圳“华润城”销售10.53亿韩元,杭州“中海英云店”销售10亿韩元以上,北京“中建品本科公馆”和“中海经3号院”分别销售13.44亿韩元和10.68亿韩元。西安的“碧桂园云顶”卖了11亿韩元,成都“泸湖生态城市”“中天财富公馆”分别卖了11.6亿韩元和10.9亿韩元。
这个单月销售在10个以上的小目标目标人气项目中,累计销售的“百亿大盘”也不少。全国700亿台版中,上海3座北京2座深圳1座广州1座深圳“华润城”累计销售超过240亿韩元,成为全国唯一的200亿韩元的大厦。
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