[买房全家人都不支持]如何看待“一人买房全家住”的购房新政?

9月初全国只有20多个城市出台这一政策,今天增加到30多个,说明这一政策的社会支持度很高,也符合各地城市去库存的实际需要,尤其是地级市或三四线中小城市。同时也直观的反映了地方政府拯救房地产行业的紧迫性。

[买房全家人都不支持]如何看待“一人买房全家住”的购房新政?

公积金新政的意图非常明确,即由于目前楼市修复进程缓慢,房地产交易市场疲软,各城市通过直系亲属的帮助分担购房者的资金压力,从需求端修复居民购买力,提振居民购买情绪。“一人买房全家住”是当地政府为了鼓励人们买房而采取的非常措施,因为目前的楼市销售弱于预期。意在通过此次公积金政策刺激楼市销售反弹,缓解经济下行压力。

显然,这是地方政府出台这一购房新政的初衷,即为了提振民众的购房热情,打破楼市销售疲软的格局,发掘经济复苏的新潜力或至少让经济不至于下滑。从现实的角度来看,“一人购房全家”的购房新政效果并不是地方政府的一厢情愿,而是会发挥出实实在在的政策效应,也一定会为房地产行业走出困境和地方经济复苏找到新的“通道”。

其次,可以极大地调动购房者的积极性,有效激活人们对住房的需求,对全国楼市尤其是中小城市的销售去库存起到积极的作用。这一政策壮大了购房者的资金实力,减轻了购房压力,为原本想买房但资金不足的购房者提供了更多的资金支持。可以很大程度上消除购房者的后顾之忧,可以直接激活购房者的购房欲望。

最后,可以把“沉淀”的公积金激活,用好,使其发挥最大的作用,有利于促进金融资源的配置实现效率最大化。很多人的公积金效率低,理财功能不明显。“一人购房全家”的购房新政实施后,住房公积金潜在的金融功能将得到释放,使住房公积金真正发挥其支持购房者购房或还房贷的金融作用。

总之,就目前的客观经济环境而言,房地产行业直接关系到稳定经济市场的重要使命,“公积金”的住房新政会有越来越大的空间。相信未来会有越来越多的城市推广这一住房新政。


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