[深圳控制性规划图]深圳02地块规划调整和基本生态控制线使用公示

10月8日,深圳市规划和自然资源局龙江管理局发布了法庭图010210标准控制单位04-01等地块规划调整和基本生态控制线使用公示。

据宣传,为推进深圳建设产业发展,市政府进行了重要战略部署,并根据区委区政府有关工作部署,对深圳市龙岗区住宅建设局通信申请,法庭也增加了010210标准控制单位主导职能和单位,04-0104-0204-03

位于龙城街的调整地申请,特别是朴深高速书,汝矣路以北地区,面积为257496.9平方米。原先以科研用地为主导,现在调整为新型产业用地公园绿地。

法定图则情况

01单元主导功能是工业,总容积为241.8万平方米,其中股票建设用地增加量为11.5万平方米。

02单元主导功能是住宅科研设施,总容积为109万平方米,其中股票建设用地增加了7.5万平方米。

10单元主导功能是工业,总容积为125.2万平方米,其中股票建设用地增加量为91.6万平方米。

04-01地块规划地性质为科研用地,用地面积为146329平方米,配套设施为公共停车场。04-02地块规划用地性质为公园绿地,用地面积为6066平方米。04-03地块规划地性质为农林及其他土地,用地面积为34895平方米。04-04地块规划用地性质为公园绿地,用地面积为5218平方米。04-05地块规划用地性质为公共管理和服务设施用地,用地面积为33032平方米。04-06地块规划地性质为农林及其他土地,用地面积为12303平方米。

法庭图是调整后的情况

01单元主导功能不变,总容积调整为240.61万平方米,其中股票建设用地增加量调整为10.31万平方米。02单元主导功能调整为住宅工业,总容积调整为145.96万平方米,其中股票建设用地增加量调整为44.460万平方米。第10单元主导功能不变,总容积调整为89.43万平方米,其中股票建设用地增加量调整为55.83万平方米。

为了提高地区及周边地区道路网络的融合和内部交通微循环,将清辉路贯通区东西延长,红线宽度为25米,南延连接如意路,红线宽度为24米。朝方计划圆形分支,其中西端计划鹰徽路红线宽度24米,北端计划鹰翠线宽度16米,东端计划鹰开始线宽度16米,东北端计划鹰灿路预订直接路线布置空间,红色线宽度28米,内部分支清瑶路设置,红色线宽度16米。

合并后的协调网络将恢复到04-0104-0204-0304-04-0104-04-0204-05-0104-05-05

04-02地块,土地面积2784平方米,土地性质为公园绿地,配套设施为公共厕所,注释了“计划”。

04-03地块,土地面积67650平方米,土地性质为农林及其他土地,注释了“现象”。

04-04-01地块用地面积3858平方米,用地性质为公园绿地,注释了“规划”。

04-04-02地块用地面积4642平方米,用地性质为公园绿地,注释了“规划”。

04-05-01地块用地面积19045平方米,土地性质为新产业用地,地块容积为94050平方米,部队设施为社区卫生服务中心通信单位室社区体育活动场地。

04-05-03地块用地面积31414平方米,土地性质为新产业用地,地块容积为111800平方米,配套设施为公共充电站通信单位室社区体育活动场。

04-05-01和04-05-02解释说:“该地块的建设需要增加连接盐龙大道东侧的通道,具体连接方式需要在区域交通容量分析后确定。”

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04-06地块用地面积为12963平方米,土地性质为农林及其他土地,注释了“现状”。


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